Schleissheimerstrasse

In deutschen Großstädten besteht ein hoher Bedarf an Wohnraum, obwohl die meisten Gebiete bereits umfangreich bebaut sind. Um dennoch Wohnraum zu schaffen, bieten sich insbesondere Nachverdichtungsprojekte an, bei denen zusätzlich Neubauten in bereits bebaute Grundstücke integriert oder bestehende Gebäude aufgestockt werden. 

Im Münchner Norden läuft derzeit eine Untersuchung, um das Potenzial für eine Nachverdichtung auf einem 1,5 Hektar großen Areal neben der Festwiese Dülfanger zu prüfen. Der östliche Teil des Grundstücks ist bereits weitgehend nachverdichtet, während das westliche Gebiet noch ungenutztes Potenzial aufweist. Hier könnten beispielsweise fünf weitere Punkthäuser bis zu 3.800 Quadratmeter Wohnraum schaffen. 

Zusätzlich könnten in den bestehenden Mehrfamilienreihenhäusern durch Dachausbauten Wohnflächen von bis zu 860 Quadratmetern entwickeln werden. Durch Aufstockung von drei der fünf Mehrfamilienreihenhäuser wäre sogar eine potenzielle neue Wohnfläche von etwa 3.700 Quadratmetern möglich. Dabei wurden in der Studie auch die Anforderungen an die Parkplätze für PKWs und Fahrräder sowie die Außenanlagen berücksichtigt. 

← zurück zur Übersicht aller Projekte | Impressionen ↓